Abogado de responsabilidad de locales de Atlanta

Name: Responsabilidad de las Instalaciones
Brand: Pendergrass Law

Cuando ingresa a la propiedad de otra persona en Atlanta, debe sentirse seguro y protegido. Desafortunadamente, pueden ocurrir accidentes y lesiones cuando los propietarios no mantienen un entorno libre de peligros.

En The Pendergrass Law Firm, PC, entendemos el impacto físico, emocional y financiero que las lesiones por responsabilidad de locales pueden tener en su vida. Aquí encontrará un Abogado de lesiones personales en Atlanta quien lo ayudará a navegar el proceso legal, responsabilizar a los propietarios negligentes y luchar por la compensación máxima que merece. Permítanos ser su aliado de confianza y su voz en su viaje hacia la recuperación.

Tipos de casos de responsabilidad de locales

Estos casos de lesiones personales cubren un amplio espectro de accidentes que resultan de condiciones inseguras en la propiedad de otra persona. Los propietarios tienen la responsabilidad legal de garantizar que sus instalaciones sean razonablemente seguras para los visitantes. Estos son los tipos más comunes de reclamos de responsabilidad de locales:

Accidentes por resbalones y caídas

Uno de los reclamos de responsabilidad de locales más comunes, los accidentes por resbalones y caídas pueden ocurrir debido a pisos mojados, superficies irregulares o pasillos mal mantenidos. La ley de Georgia requiere que los dueños de propiedades aborden dichos peligros de inmediato y adviertan a los visitantes de los peligros potenciales.

Seguridad negligente

Los propietarios deben proporcionar medidas de seguridad adecuadas, como iluminación adecuada, cerraduras que funcionen y personal de seguridad cuando sea necesario, para proteger a los visitantes de actividades delictivas previsibles. El no hacerlo puede resultar en un reclamo de responsabilidad del local.

Accidentes de piscina

Bajo Georgia Doctrina de molestia atractiva, los propietarios son responsables de asegurar las piscinas para evitar el acceso no autorizado, especialmente por parte de los niños. Pueden ocurrir accidentes debido a cercas inadecuadas, equipo de piscina defectuoso o falta de supervisión.

Mordeduras de perros y ataques de animales.

Las leyes de mordeduras de perros de Georgia responsabilizan a los dueños de mascotas por las lesiones causadas por sus animales si el dueño sabía o debería haber sabido acerca de las propensiones peligrosas del animal. Las víctimas de mordeduras de perros o ataques de animales pueden presentar un reclamo de responsabilidad del local por sus lesiones.

Accidentes de ascensores y escaleras mecánicas

Los propietarios son responsables de garantizar la operación segura y el mantenimiento regular de los ascensores y escaleras mecánicas en sus instalaciones. Los accidentes resultantes de fallas mecánicas o mantenimiento negligente pueden dar lugar a reclamaciones de responsabilidad de las instalaciones.

Exposición a sustancias químicas tóxicas

La exposición a productos químicos peligrosos en una propiedad, como asbesto, moho o pintura con plomo, puede provocar problemas de salud graves. Los propietarios deben revelar la presencia de materiales peligrosos y tomar las medidas necesarias para remediar estos riesgos.

Tipos comunes de partes responsables

Si se lesiona en la propiedad de otra persona en Atlanta, la determinación de las partes responsables es crucial para presentar un reclamo de responsabilidad del local.

Dueños de la propiedad: La persona o entidad propietaria de la propiedad donde ocurrió su lesión puede ser considerada responsable si no mantuvo un entorno seguro o no abordó los peligros conocidos.
Administradores de propiedades: Si el propietario de una propiedad contrató a un administrador o una empresa de administración para supervisar y mantener su propiedad, estas partes podrían ser responsables de las lesiones que resulten de la negligencia en el mantenimiento de un entorno seguro.
Inquilinos o arrendatarios: En algunos casos, las personas o empresas que arriendan o alquilan una propiedad pueden ser responsables de las lesiones si crean o no abordan los peligros en las instalaciones.
Contratistas y subcontratistas: Si su lesión grave fue causada por una construcción deficiente, mantenimiento inadecuado o reparaciones defectuosas realizadas por un contratista o subcontratista, podrían ser considerados responsables de sus lesiones.
Entidades gubernamentales: En ciertas situaciones, es posible que tenga una demanda por responsabilidad de las instalaciones contra una entidad gubernamental de la ciudad, el condado o el estado si su lesión ocurrió en una propiedad pública o fue el resultado de su negligencia, como aceras mal mantenidas o iluminación insuficiente.
Comunidades de propietarios: Si su lesión ocurrió en una comunidad residencial gobernada por una asociación de propietarios, la asociación podría ser responsable si no cumple con su deber de mantener las áreas comunes.

Establecimiento de negligencia en casos de responsabilidad de locales de Atlanta

Determinar exactamente quién es responsable del accidente en la propiedad en cuestión implica probar que el propietario u ocupante de la propiedad no ejerció un cuidado razonable para mantener un entorno seguro para los visitantes. Para perseguir con éxito las demandas de responsabilidad de locales, se deben establecer los siguientes elementos de acuerdo con con la ley de Georgia:

Incumplimiento del deber

Luego, debe demostrar que el dueño de la propiedad incumplió su deber de cuidado al no mantener condiciones razonablemente seguras, advertir adecuadamente sobre los peligros o proporcionar las medidas de seguridad necesarias.

Causalidad

Es crucial establecer un vínculo directo entre el incumplimiento del deber del dueño de la propiedad y su lesión. Debe probar que la negligencia del dueño de la propiedad causó directamente el accidente y las lesiones de responsabilidad de su propiedad.

Daños causados por la broca del café

Por último, debe demostrar que sufrió daños reales, como facturas médicas, salarios perdidos o dolor y sufrimiento, como resultado de la negligencia del propietario.

Obligación de cuidar

Primero, es esencial demostrar que el dueño de la propiedad le debía un deber de cuidado. En Georgia, los dueños de propiedades les deben diferentes niveles de atención a diferentes tipos de visitantes:

Invitados personas invitadas en la propiedad con fines comerciales, como los clientes en una tienda, se les debe el más alto nivel de atención. Los propietarios deben inspeccionar regularmente las instalaciones y abordar cualquier peligro o advertir a los invitados sobre los peligros potenciales.
Licenciatarios: Se consideran invitados sociales u otros visitantes que no sean de negocios. licenciatarios. Los dueños de propiedades deben advertir a los licenciatarios de cualquier peligro conocido que pueda no ser evidente para ellos.
Intrusos: Los dueños de propiedades generalmente no tienen el deber de cuidar a los intrusos, excepto en los casos que involucren a niños intrusos y “molestias atractivas” como piscinas.

Negligencia Comparativa Modificada Bajo la Ley de Responsabilidad de Locales en Atlanta

Georgia sigue un “negligencia comparativa modificada”, que juega un papel importante en la determinación de la compensación en un reclamo de responsabilidad de locales en el estado. Esta regla tiene en cuenta el nivel de responsabilidad que tanto el perjudicado como el dueño de la propiedad tienen en el accidente.

Según esta regla, una parte lesionada aún puede recuperar daños incluso si comparte alguna culpa en el accidente, siempre que su porcentaje de culpa sea inferior al 50%. Sin embargo, la compensación que reciban se reducirá en proporción a su parte de culpa. Por ejemplo, si se determina que usted tiene un 30 % de la culpa de sus lesiones, su compensación total se reduciría en un 30 %.

Ejemplo: Considere que sufre una lesión por responsabilidad civil en un centro comercial o en una tienda de comestibles debido a un piso mojado que no tenía señales de advertencia. Sin embargo, también estaba enviando mensajes de texto en su teléfono y no estaba prestando toda su atención a su entorno. En este caso, el tribunal puede determinar que usted tuvo un 20 % de culpa por el accidente, mientras que el dueño de la tienda tuvo un 80 % de culpa. Si sus daños totales ascienden a $200,000, recibirá el 80% de esa cantidad, que es $160,000, como compensación.

Dicho esto, si su porcentaje de culpa alcanza el 50 % o más, no podrá recuperar ningún daño según la regla de negligencia comparativa modificada.

Trabajar con un abogado experto en responsabilidad de locales de Atlanta en The Pendergrass Law Firm, PC puede ayudarlo a comprender los matices de su caso y evaluar el grado de culpa de todas las partes involucradas. Reuniremos las pruebas necesarias para demostrar la culpa y negociaremos enérgicamente con la compañía de seguros de la otra parte en su nombre.

Estatuto de limitaciones para casos de responsabilidad de locales en Georgia

Según la Código de Georgia (OCGA) § 9-3-33, tiene dos años (a partir de la fecha del accidente) para presentar una demanda contra el dueño de la propiedad o cualquier otra parte responsable por las lesiones sufridas en su propiedad. En particular, hay algunas excepciones a esta regla general:

Si el perjudicado es menor de edad (menor de 18 años) o incapacitado mentalmente, el estatuto de limitaciones puede pausarse hasta que cumpla 18 años o ya no esté incapacitado.
En los casos en que la parte lesionada no descubrió su lesión de inmediato, se puede aplicar la “regla de descubrimiento”. El estatuto de limitaciones puede comenzar a partir de la fecha en que se descubrió la lesión o debería haberse descubierto razonablemente.
Si el dueño de la propiedad o la parte responsable es una entidad gubernamental, se aplican reglas y procedimientos especiales. Debe proporcionar a la entidad gubernamental un aviso por escrito de su reclamo dentro de un plazo específico (generalmente de 6 a 12 meses) antes de presentar una demanda.

Tipos de compensación en casos de responsabilidad de locales de Atlanta

En Georgia, podría ser elegible para varios tipos de compensación para ayudar a su recuperación y aliviar sus cargas. Si bien la cantidad exacta y las formas de compensación variarán según su situación particular, algunas categorías comunes de daños incluyen:

Salarios Perdidos: Si no ha podido trabajar debido a sus lesiones, puede solicitar una compensación por los salarios que ha perdido durante su período de recuperación. En algunos casos, también puede ser elegible para una compensación por la pérdida de la capacidad de generar ingresos en el futuro si sus lesiones tienen un impacto a largo plazo en su capacidad para trabajar.
Dolor y Sufrimiento: La ley de Georgia permite que las víctimas busquen compensación por el dolor físico y el sufrimiento emocional que han experimentado debido a sus lesiones. Estos daños pueden ser más difíciles de cuantificar, pero los abogados con experiencia en responsabilidad de locales pueden ayudarlo a determinar un valor justo por su dolor y sufrimiento.
Gastos médicos: Con la ayuda de nuestro decidido Abogados de lesiones personales en Atlanta, puede recibir una compensación por los costos médicos relacionados con su lesión, como estadías en el hospital, visitas al médico, cirugías, fisioterapia, medicamentos y otros tratamientos necesarios.
Pérdida del disfrute de la vida: Si sus lesiones han afectado su capacidad para participar y disfrutar de sus actividades, pasatiempos o interacciones sociales habituales, es posible que tenga derecho a una compensación por esta pérdida.
Daños punitivos: En los casos en que las acciones del dueño de la propiedad fueron particularmente notorias, imprudentes o maliciosas, los tribunales de Georgia pueden otorgar daños punitivos. Asociarse con nuestro abogado con experiencia en responsabilidad de locales puede ayudarlo a determinar si buscar daños punitivos es viable en su situación.

Consulte con nuestros abogados altamente calificados en responsabilidad de locales de Atlanta hoy

Si se lesionó en la propiedad de otra persona, no tiene que enfrentar este momento desafiante solo. El bufete de abogados Pendergrass, PC está aquí para ofrecerle una mano amiga y asegurarse de que reciba la compensación que se merece. Nuestros abogados de lesiones tenaces se dedican a proporcionar:

Conocimiento profundo de las leyes de responsabilidad de locales de Georgia
Estrategia legal personalizada para adaptarse a su situación particular
Investigación exhaustiva para establecer negligencia y responsabilidad, incluido el empleo de investigadores privados y expertos de la industria cuando sea necesario
Negociación experta con compañías de seguros para maximizar su compensación
Defensa apasionada en la corte para proteger sus derechos

Nuestro abogado con experiencia en responsabilidad de locales con el que trabaja hará todo lo posible para construir la evidencia más sólida posible para su caso. Identificaremos a todas las partes culpables y las haremos responsables, sin dejar piedra sin remover para maximizar sus daños. No permita que su caso de responsabilidad civil le impida vivir su vida. Busque asesoramiento legal de nuestros abogados de responsabilidad de locales de Atlanta hoy, comenzando con una consulta gratuita y sin compromiso. Nuestro amable y empático equipo de abogados de Georgia está ansioso por escuchar su historia y ayudarlo a obtener la justicia que se merece. Conéctese con nosotros por teléfono al (404) 348-4511 o complete nuestro formulario de contacto en línea para comenzar.